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某化工项目可行性研究报告提纲

2010-01-05 20:16:32 来源:贵州克林商务项目策划网 浏览:4266
某某县某某耐火材料快3平台
年产10000吨烧成高纯镁钙砖二期技改工程项目
可行性研究报告提纲
 
圣思公司专业经营:
1. 项目前期策划:擅长建设项目可行性研究,专业编写项目可行性研究报告、商业计划书、项目建议书、立项申请报告。
2. 项目中期评估:擅长做项目环境评估、安全评估、节能评估、能源评估、风险评估、投资价值评估、交通评估。
3. 企业运作管理:企业及项目咨询管理服务,经济信息咨询服务,企业管理顾问。
4.项目运作支持:政府立项咨询、银行贷款咨询、境外融资咨询、扶贫项目咨询、政府扶持资金咨询、项目投资咨询。

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办公中心:贵阳市观山湖区长岭南路8号·美的林城时代·美观苑12栋404-405号(观山东路红华新天地正对面,大唐电力希尔顿酒店右侧)

公司省内分支机构:

圣思公司驻铜仁市办事处(含铜仁市各县)

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仅供参考,切勿模仿!!!
 
 
第一部分   项目申贷部分:
        1、项目申贷书
        2、责任人情况介绍
        3、贷款使用计划书
        4、还款计划书
        5、责任人贷款保证书
        6、申贷其它内容
 
第二部分   项目可行性研究报告部分:
  
第一章:摘要:
  
第二章:投资环境分析:(突出对生产镁钙砖的优势条件和投资者投资的有利环境,包括城市发展概况、行政区划、人口面积、交通运输、资源与原材料、人文历史、文化医疗、邮电通讯、政策法规、税收及土地使用优惠,招商引资有利投资的措施,当地的科技发展水平、经济发展水平、当地与周边环境的关系、当地综合发展趋势等。)
        1、地区地理环境分析
        2、地区人文环境分析
        3、地区社会政策法制环境分析
        4、地区经济发展状况分析
第三章:项目介绍:
        1、原有项目介绍:项目的名称、地点、注册时间、注册类型、经营范围、责任人、组织机构、市场开发占有情况,经营管理情况,财务历史分析及其发展前景。
一期技改项目的要点介绍。
        2、二期技改工程项目介绍(概况):项目的由来、名称、地点、技改类型、性质、技改建设规模与内容,承办单位和责任人,厂址确定的理由、其它。
        3、二期技改工程与原有项目的关系及其综合发展前景概述。
 
   第四章:二期技改工程的必要性和可行性分析:
        1、必要性分析:国际对镁钙砖的需求,国内技术不足、生产企业少,需求量大,钢铁行业提高不锈钢生产的必须材料、对国民经济和社会贡献很大。
        2、可行性分析:有过硬的技术支持,广阔的市场需求,有成功的经验和管理方法,有众多既有的客户,(其它待详)
 
   第五章:镁钙砖的市场供求分析和市场预测:
        1、市场分析(国际、国内、当地镁钙砖的供求现状分析)
        2、市场预测(国际、国内、当地镁钙砖的供求预测)
        3、烧成高纯镁钙砖的市场价格预测: (附同行业未来几年价格预测表,各国各地的价格差异表,世界价格预测表)
        4、高纯镁钙砖的市场竞争能力分析(与五家竞争对手比较表)
        5、市场风险性分析:(客户关系风险,市场价格风险,客户变动风险,市场人员风险,国际金融风险,原材料购进风险等,市场风险的分析防范表)
        6、基本的市场营销策略:(市场理念,开拓领域,品牌建设,打质量硬仗,打价格硬仗,与客户建立长期稳定合作的关系,加大产品宣传力度,稳定满足国内市场的前提下向国际市场大进军)
 
   第六章:项目的资源条件评价:
              国际原料来源,国内原料来源,资源可利用量,资源优势对比(品质情况),资源赋存条件,资源开发价值,是否可再生,国家对这类资源的使用有否限制,资源转化为产品的过程简述。
 
   第七章:某某耐火材料快3平台的比较优势分析;
         1、公司的管理优势
         2、市场环境优势
         3、技术优势
         4、地理优势
         5、政府公关,社会公关优势
         6、产品质量,科技含量优势
         7、资源优势
         8、人力资源优势
         9、厂房设备优势
         10、发展经历优势及其它优势
 
   第八章:二期技改项目的建设目标、规模和内容:
         1、项目的建设目标
         2、项目建设的指导思想
         3、项目建设的总体规划(总体方案和建设规划)
         4、产品与生产方案(产品的技术含量,产品的设计思路,产品的社会运用,产品的社会可适性,生产安排,主要技术生产工艺流程。(附流程图)  
         5、原材料,辅助材料,能源消耗(附消耗估算表)
         6、平面布置与交通运输(工厂平面布置图,设备设施平面布置图,工厂地理位置图,交通运输路线图)
         7、项目实施计划
         8、其它内容
 
   第九章:厂地、设备及工程方案分析:
         1、厂地的优势选择(对原有厂地的利用情况,新建厂地的情况)
         2、设备的新配情况(对原有设备的利用情况,新配设备,附统计表)
         3、工程方案(原有厂房设备需要改进的地方,新增厂地、设备设施工程方案分析、土建方案等)
         4、其它相关内容(对土地优惠政策、土地使用证等)
 
   第十章:项目实施进度分析
         1、建设工期
         2、实施进度安排
         3、技改项目建设与生产的衔接
 
第十一章:环境保护与安全措施
         1、环境污染分析
         2、环境保护措施
         3、安全生产分析
         4、安全生产措施
         5、节能、节水措施(能耗指标分析,水耗指标分析,节能节水措施)
         6、消防安全措施
 
   第十二章:项目的组织管理与保障措施
         1、组织机构(投资前后变化比较图)
         2、项目的人力资源管理(劳动用人制度,法人责任制,人员技能培训制度,人力资源管理激励措施,如升职、奖励等,薪酬制度,人力资源综合管理方案)。
         3、项目质量管理与监督措施
         4、项目的市场开发与管理措施
         5、项目的公关关系管理
         6、项目的日常控制与管理(日常工作制度、管控、奖惩等)
         7、项目管理的创新培养与鼓励技术创新的措施
         8、项目的目标保障措施(每人有目标、企业有目标、相互协调)
         9、组织管理其它措施
 
   第十三章:项目的投资估算与融资方案
         1、总投资结算(附总投资估算表)
         2、分项、分阶段投资估算(表)
         3、资金筹措方式与渠道(方式、渠道、方案比较----数字说明)
         4、资本金结构分析(表)
         5、投资使用计划
         6、借款还款计划(借款偿还期估算、股权分配方案)
         7、投资筹资其它事项
 
第十四章:项目的财务评价
         1、项目的财务估算(价格确定的原则和依据,成本估算、收入、税金估算、其它基本财务数据的估算)
         2、项目财务评价的说明事项(对项目的个别假定说明,税率说明、某些指标的确定,其它需要说明的事项)
         3、项目的财务指标分析:
            a、短期偿债能力分析(流动比率、速动比率、现金比率、现金流量比率、到期债务本息偿付比率)
            b、长期偿债能力分析(资产负债率、股东权益比率、有形净值债务率、偿债保障比率、现金利息保障倍数)
            c、企业营运能力分析(存货周转率,存货周转天数,应收账款周转率,流动资产周转率,固定资产周转率,总资产周转率)
            d、企业获利能力分析(资产报酬率、股东权益报酬率、销售净利率、成本费用净利率)
e、财务净现值和财务内部收益率分析
f、投资回收期分析
         4、企业财务状况趋势分析(财务报表比较,财务比率比较)
         5、企业财务状况的综合分析(财务比率综合分析、杜邦分析法)
         6、财务评价结论
 
第十五章:项目的国民经济效益分析
         1、国民经济评价基本报表(全部投资国民经济效益费用流量表,国内投资国民经济投资效益费用流量表,经济外汇流量表)
         2、国民经济效益指标分析:
            a、经济净现值(ENPV)
            b、经济净现值率ENPV/Lp≥0
            c、经济内部收益率(EIRR)
            d、外汇效果分析:经济外汇净现值(ENPVF)经济换汇成本、经济节汇成本)
3、国民经济评价结论
 
第十六章:项目社会效益评价
         1、社会效益分析的基础(社会价格确定其它)
         2、社会效益评价的指标:
            a、就业效果指标(单位投资就业人数------直接、间接)
            b、分析效果指标(国家收益比重,地方收益比重,企业收益比重,职工收益比重,税后利润国外收益比重,税后利润国内收益比重,外汇遣返比重)
         3、节约自然资源效果指标(单位产值综合能耗,单位投资占用耗地,单位产品生产耗水量)
         4、环境影响指标(环境质量指数=1/n×∑Qi/Qio)——生态
         5、定性分析:
            a、对社会经济方面的影响(科技进步,国民经济发展,地方经济影响,有无节约时间,人民生活水平)
            b、自然资源影响(有无贡献、土地变化、国土资源,水资源)
            c、自然与生态环境的影响
            d、对当地社会环境的影响(人口、人民文教、卫生保健、基础设施,城建、社会生活、社会保障、社会安全、稳定、受益者是谁、原动力,政府对项目的态度,传统问题)
 
第十七章:不确定性分析
          1、不确定性的主要因素:价格变化、工艺技术变化、生产能力变化、投资费用变化、项目计算期变化、生产成本变化、基准折现率变化、外汇汇率变化、人为投资环境变化。
          2、盈亏平衡分析(线性盈亏平衡分析,非线性盈亏平衡分析)
          3、敏感性分析:
             a、敏感性因素选择:价格、成本、工期、产量。
             b、确定敏感性因素的变化范围
             c、确定敏感性分析的指标值“财务内部收益率”
             d、绘制敏感性分析图
             e、结论
          4、概率分析:
             a、选净现值作为分析对象
             b、选与分析对象有关的不确定性因素为随机变量
             c、计算可能结果出现的概率
             d、计算不确定因素下的效益期望值
             e、计算显示期望值稳定性的标准差
             f、衡量获此效益的可能性
 
第十八章:项目建设的综合风险分析
          1、财务风险分析
          2、国民经济风险分析
          3、社会风险分析
          4、主要风险识别
          5、风险程度分析
          6、风险防范对策
 
第十九章:可行性研究的结论与建议:可研结论;主要建议
 
第三部分:附录部分
          1、附件有:卫生许可证、营业执照(包括副本)    代码证     生产经营许可证     税务登记证     现有项目验资报告     商标注册证     产品技术认证     项目法人证明等证件类。         
          2、附图:金磊公司工厂位置图、工艺流程图、工厂总面积布置图、协管监督组织系统示意图、其它附图(产品样品图)
          3、附表:项目投资概算表,主要经济技术指标摘要,经济评价基本报表:资产负债表、利润分配表、现金流量表、固定资产估算表、流动资金估算表、投资计划与资金筹措表、主要产出物和投入物使用价格依据表、单位产品生产成本估算表、固定资产折旧费估算表、总成本费用估算表、产品销售收入和销售税金及附加估算表、借款还本付息计算表、产品和原辅材料市场价格对照表、国民经济效益费用流程表、国民经济评价投资调整计算表、国民经济评价销售收入调整计算表、国民经济评价经营费用调整计算表。等等。
 
 
仅供参考,切勿模仿!!!
                             策划总监:
电话:15597722898
2008年8月8日8:00
 

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